公司悅馨14套房位于廈門(mén)市湖里區(qū)興湖路41號(hào)，建筑面積合計(jì)約1044.78平方米，該14套房產(chǎn)現(xiàn)出租給廈門(mén)住達(dá)物業(yè)管理有限公司使用，租期至2024年12月31日止。為保障公司資產(chǎn)收益，根據(jù)公司決定對(duì)外整體出租，招租方案如下：

一、招租標(biāo)的：湖里區(qū)興湖路41號(hào)14套房產(chǎn)（詳情參見(jiàn)附件)，合計(jì)面積約1044.78平方米。

二、承租方資格要求：

1、承租方不得為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。

2、承租方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

3、承租方注冊(cè)資本在100萬(wàn)人民幣以上（含100萬(wàn)元）。

4、存在以下情形的不能參加本次競(jìng)租：拖欠金龍汽車(chē)集團(tuán)及所屬企業(yè)租金的；與金龍汽車(chē)集團(tuán)及所屬企業(yè)有訴訟或糾紛未解決的；在全國(guó)企業(yè)信用信息公司系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；被列入失信被執(zhí)行人員名單；其他可能影響按期支付租金的不良情形。

承租方辦理登記時(shí)，須提供的資格審查材料：

    （1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

三、出租期限：5年（含免租裝修1個(gè)月時(shí)間）。

四、首次招租底價(jià)：月租價(jià)格25元/平方米。

五、租金、押金收?。鹤饨鸢醇臼杖。航馂槌山坏氖啄曜饨饦?biāo)準(zhǔn)的兩個(gè)月的租金，具體以合同規(guī)定為準(zhǔn)。

六、房屋用途規(guī)定：

1、承租者須保持房屋結(jié)構(gòu)的完整性，不得進(jìn)行危及房屋安全的裝修行為。

2、承租者須合法使用租賃房屋,不得將租賃房屋作為非法場(chǎng)所。

3、承租者須合理使用租賃房屋，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件。

4、承租者作為租賃房屋使用的管理責(zé)任人，房屋使用不得違反廈門(mén)市消防、環(huán)保和治安等有關(guān)規(guī)定。
   七、招租程序：
    委托廈門(mén)市產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行掛牌招租，意向方辦理登記手續(xù)時(shí)，須向廈門(mén)產(chǎn)權(quán)交易中心繳納9萬(wàn)元競(jìng)價(jià)保證金。

八、招租方案公示時(shí)間及意見(jiàn)收集：
   1、本次招租方案公示擬自2024年11月1日起，為期5個(gè)工作日。
   2、公示期間如有意見(jiàn)或者建議，歡迎致電或者郵件方式進(jìn)行反饋。
   聯(lián)系電話(huà)：13959238955、 電子郵箱：hezz@mail.king-long.com.cn

附件：1、悅馨莊園出租房產(chǎn)情況表