公司悅馨14套房位于廈門市湖里區(qū)興湖路41號，建筑面積合計約1044.78平方米，該14套房產現出租給廈門住達物業(yè)管理有限公司使用，租期至2024年12月31日止。為保障公司資產收益，根據公司決定對外整體出租，招租方案如下：

一、招租標的：湖里區(qū)興湖路41號14套房產（詳情參見附件)，合計面積約1044.78平方米。

二、承租方資格要求：

1、承租方不得為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。

2、承租方須為中華人民共和國境內注冊成立的、具有獨立法人資格的企業(yè)。

3、承租方注冊資本在100萬人民幣以上（含100萬元）。

4、存在以下情形的不能參加本次競租：拖欠金龍汽車集團及所屬企業(yè)租金的；與金龍汽車集團及所屬企業(yè)有訴訟或糾紛未解決的；在全國企業(yè)信用信息公司系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；被列入失信被執(zhí)行人員名單；其他可能影響按期支付租金的不良情形。

承租方辦理登記時，須提供的資格審查材料：

    （1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

三、出租期限：5年（含免租裝修1個月時間）。

四、首次招租底價：月租價格25元/平方米。

五、租金、押金收?。鹤饨鸢醇臼杖。航馂槌山坏氖啄曜饨饦藴实膬蓚€月的租金，具體以合同規(guī)定為準。

六、房屋用途規(guī)定：

1、承租者須保持房屋結構的完整性，不得進行危及房屋安全的裝修行為。

2、承租者須合法使用租賃房屋,不得將租賃房屋作為非法場所。

3、承租者須合理使用租賃房屋，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件。

4、承租者作為租賃房屋使用的管理責任人，房屋使用不得違反廈門市消防、環(huán)保和治安等有關規(guī)定。
   七、招租程序：
    委托廈門市產權交易中心進行掛牌招租，意向方辦理登記手續(xù)時，須向廈門產權交易中心繳納9萬元競價保證金。

八、招租方案公示時間及意見收集：
   1、本次招租方案公示擬自2024年11月1日起，為期5個工作日。
   2、公示期間如有意見或者建議，歡迎致電或者郵件方式進行反饋。
   聯(lián)系電話：13959238955、 電子郵箱：hezz@mail.king-long.com.cn

附件：1、悅馨莊園出租房產情況表